Цены на первичное жильё

Name: Цены на первичное жильё
Creator: Росстат

Индекс цен на первичном рынке жилья — изменение средневзвешенных цен на квартиры в новостройках по России в целом. Один из ключевых показателей жилищного рынка.

Текущее значение

Последнее значение: 346.82 индекс
Дата последнего значения: 2026-03-01
Периодичность: quarterly
Источник: Росстат
Количество точек: 62
Период данных: 1998-12-01 — 2026-03-01

Источник и обновление

Страница использует открытые данные официальных источников. Источник, периодичность и дата последнего значения указаны в карточке индикатора.

Что отражает индекс цен на первичное жильё

Индекс показывает изменение средневзвешенной цены за квадратный метр в новостройках по России в целом. Росстат собирает данные у застройщиков по 82 регионам и взвешивает их по объёму ввода жилья. Учитываются только договоры долевого участия (ДДУ) — переуступки прав и сделки на этапе котлована в выборку не входят.

Что движет ценами на первичном рынке

Цены на первичное жильё формируются себестоимостью строительства (стройматериалы, земля, рабочая сила), стоимостью проектного финансирования (ставка Банка России), условиями ипотечных программ (госипотека, семейная ипотека) и общим спросом, который во многом зависит от располагаемых доходов и ожиданий по инфляции.

Методология

Рассчитывается Росстатом по выборочному наблюдению организаций, реализующих жильё на первичном рынке, с учётом качественных характеристик квартир (типовые, улучшенного качества, элитные) и весов, основанных на структуре продаж предыдущего года. Публикуется ежеквартально в составе официальных макроэкономических обзоров. Индекс приведён к базе 2010 = 100; исторический ряд начинается с 1998 года по архивным таблицам Росстата.

Последние данные

Дата	Значение
2026-03-01	346.82
2025-12-01	333.8
2025-09-01	318
2025-06-01	318
2025-03-01	313.1
2024-12-01	307.1
2024-09-01	302.3
2024-06-01	295.5